War­um ein Ver­wal­tungs­bei­rat für Ihre WEG unver­zicht­bar ist

Bei der Immtel­li Haus­ver­wal­tung haben wir uns auf die Bedürf­nis­se klei­ner und mit­tel­gro­ßer Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten (WEGs) spe­zia­li­siert. Aus unse­rer Erfah­rung wis­sen wir, dass ein gut funk­tio­nie­ren­der Ver­wal­tungs­bei­rat ein essen­zi­el­ler Part­ner für eine erfolg­rei­che und har­mo­ni­sche Zusam­men­ar­beit ist.

War­um ist ein Ver­wal­tungs­bei­rat so wich­tig für uns als Ihre Haus­ver­wal­tung?

• Effi­zi­en­te Kom­mu­ni­ka­ti­on: Der Ver­wal­tungs­bei­rat ist unser wich­tigs­ter Ansprech­part­ner inner­halb Ihrer WEG. Er ermög­licht einen schnel­len und direk­ten Aus­tausch zwi­schen uns als Ver­wal­tung und den Eigen­tü­mern. Dadurch kön­nen wir Anlie­gen zügig klä­ren und Ent­schei­dun­gen effi­zi­ent umset­zen.
• Unter­stüt­zung bei kom­ple­xen Auf­ga­ben: Die Prü­fung des Wirt­schafts­plans und der Jah­res­ab­rech­nung ist eine zen­tra­le Auf­ga­be, bei der der Bei­rat uns als Schnitt­stel­le zu den Eigen­tü­mern unter­stützt. Sei­ne Stel­lung­nah­men schaf­fen Ver­trau­en und för­dern die Akzep­tanz bei der Eigen­tü­mer­ver­samm­lung.
• Stär­kung der Gemein­schaft: Der Ver­wal­tungs­bei­rat sorgt dafür, dass die Inter­es­sen der Eigen­tü­mer­ge­mein­schaft klar for­mu­liert und ver­tre­ten wer­den. So wird nicht nur die Zusam­men­ar­beit mit uns erleich­tert, son­dern auch das Gemein­schafts­ge­fühl in der WEG gestärkt.

Wel­che Auf­ga­ben über­nimmt der Ver­wal­tungs­bei­rat kon­kret?

• Prü­fung der Unter­la­gen: Der Bei­rat prüft den Wirt­schafts­plan, die Jah­res­ab­rech­nung und ande­re wich­ti­ge Doku­men­te und gibt eine fun­dier­te Emp­feh­lung an die Eigen­tü­mer­ver­samm­lung ab.
• Bera­tung und Unter­stüt­zung: Wir bei Immtel­li legen gro­ßen Wert dar­auf, den Bei­rat in alle rele­van­ten Ent­schei­dun­gen ein­zu­bin­den, sei es bei der Pla­nung von Instand­hal­tungs­maß­nah­men oder der Umset­zung von Moder­ni­sie­run­gen.
• Ver­mitt­ler­rol­le: Der Ver­wal­tungs­bei­rat hilft dabei, mög­li­che Kon­flik­te inner­halb der Gemein­schaft oder zwi­schen Eigen­tü­mern und der Ver­wal­tung früh­zei­tig zu erken­nen und kon­struk­tiv zu lösen.

Wie groß soll­te ein Ver­wal­tungs­bei­rat sein?

Für klei­ne und mit­tel­gro­ße WEGs emp­feh­len wir eine kom­pak­te Struk­tur mit einem Vor­sit­zen­den und einem Stell­ver­tre­ter. Die­se Grö­ße ist ide­al, da sie schnel­le Ent­schei­dun­gen ermög­licht, ohne die orga­ni­sa­to­ri­sche Arbeit unnö­tig zu ver­kom­pli­zie­ren. Ein schlan­ker Ver­wal­tungs­bei­rat bedeu­tet für Sie als Eigen­tü­mer­ge­mein­schaft weni­ger Auf­wand, für uns als Ver­wal­tung jedoch die opti­ma­le Unter­stüt­zung.

Gemein­sam für eine erfolg­rei­che WEG-Ver­wal­tung

Bei der Immtel­li Haus­ver­wal­tung sehen wir den Ver­wal­tungs­bei­rat als unver­zicht­ba­ren Part­ner. Mit sei­ner Unter­stüt­zung kön­nen wir unse­re Arbeit noch bes­ser auf die Bedürf­nis­se Ihrer WEG abstim­men und gemein­sam die bes­ten Ergeb­nis­se erzie­len.